Annecy : 4 pièces de 74 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Triangle d'or

Appartement triangle d'or "charme des années 30". Situé dans un quartier prisé d'Annecy, entre Galeries Lafayette et centre-ville. Cet appartement offre un charme unique de l'ancien avec ses caractéristiques des années 30. La copropriété est classée et bénéficie d'un environnement calme et accueillant. Un jardin partagé pour profiter des beaux jours.
Cet appartement de 74 m² se compose de trois chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Le salon offre un espace de vie confortable.

La localisation est idéale, au centre-ville dans le triangle d'or, offrant un accès facile à toutes les commodités. De plus, une grande cave de 16m² offre un espace de stockage supplémentaire et un grenier aménagé et lumineux en fera une annexe pour un espace sport, un bureau ou un atelier de peinture.

Concernant l'amélioration des performances énergétiques, pour le chauffage, la possibilité d'un poêle à granulés est facilement étudiable.
Faibles charges de copropriétés : 17e / mois

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme dans un emplacement de premier choix à Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Orpi Gu Annecy vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Agent commercial immobilier EI - N° SIRET : 789595519 RSAC Annecy - RCP 174164009M Assurance organisme MAAF ASSURANCE, Siège social : Chaban - 79180 CHAURAY - Adresse : Chauray - 79036 NIORT Cedex 9.
La place de parking privative est proposée au prix de 23 000 euros en sus.