Appartement en vente - Annecy
Quartier "Mandallaz - Prairie - Vovray"
390 000 € *
Annecy : 4 pièces de 65 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Annecy
iad France - Julie Drapier vous propose: Quartier de la Prairie
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, venez découvrir ce charmant T4 en duplex.
- Le premier niveau se compose d'une entrée, cuisine, salon/séjour avec cheminée, balcon et une salle de bain avec WC.
- A l'étage, deux chambres, un petit bureau et une salle d'eau avec WC.
Chauffage au gaz et cheminée bois. Panneaux solaires (pour eau chaude sanitaire).
En annexes: Garage avec buanderie accolée, un cellier extérieur, un petit jardinet et une place de parking privative dans la cour.
Espace commun avec l'autre appartement: un coin barbecue.
Possibilité d'acquérir en plus le studio du dessous.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.25€ par mois (soit 15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, venez découvrir ce charmant T4 en duplex.
- Le premier niveau se compose d'une entrée, cuisine, salon/séjour avec cheminée, balcon et une salle de bain avec WC.
- A l'étage, deux chambres, un petit bureau et une salle d'eau avec WC.
Chauffage au gaz et cheminée bois. Panneaux solaires (pour eau chaude sanitaire).
En annexes: Garage avec buanderie accolée, un cellier extérieur, un petit jardinet et une place de parking privative dans la cour.
Espace commun avec l'autre appartement: un coin barbecue.
Possibilité d'acquérir en plus le studio du dessous.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.25€ par mois (soit 15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
Annonce proposée par
IAD Julie Drapier
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).