Appartement en vente - Annecy
395 000 € *
Annecy : 4 pièces de 111 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue montagne Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Annecy
ANNECY - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 110 M² - VUE MONTAGNES & VILLE
Un espace rare, lumineux et modulable au c ? ur d'Annecy !
Type 4 de 110,39 m² (Loi Carrez) - Dernier étage aevc ascenseur. Vue imprenable sur les montagnes et la ville
Double séjour avec cheminée + balcon ensoleillé, 3 chambres spacieuses et lumineuses, Cuisine équipée sur loggia.2 salles d'eau + 2 WC (dont 1 indépendant) Nombreux rangements intégrés
Gros Potentiel avec Possibilité de scinder en 2 logements indépendants.
2 caves + 1 garage inclus (+ 2ème garage possible), Parking copropriété + local vélos sécurisé
Proche centre-ville et gare (5 min à pied) - Copropriété : Isolation en cours (travaux déjà payés) -
DPE D (Climat & GES) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 € et 3 160.€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
** € Honoraires charge acquéreur (19 750 € d'honoraires TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un espace rare, lumineux et modulable au c ? ur d'Annecy !
Type 4 de 110,39 m² (Loi Carrez) - Dernier étage aevc ascenseur. Vue imprenable sur les montagnes et la ville
Double séjour avec cheminée + balcon ensoleillé, 3 chambres spacieuses et lumineuses, Cuisine équipée sur loggia.2 salles d'eau + 2 WC (dont 1 indépendant) Nombreux rangements intégrés
Gros Potentiel avec Possibilité de scinder en 2 logements indépendants.
2 caves + 1 garage inclus (+ 2ème garage possible), Parking copropriété + local vélos sécurisé
Proche centre-ville et gare (5 min à pied) - Copropriété : Isolation en cours (travaux déjà payés) -
DPE D (Climat & GES) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 € et 3 160.€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
** € Honoraires charge acquéreur (19 750 € d'honoraires TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 205
Annonce proposée par
Monod Immobilier Epagny
- 10 rue de la Liberté - 74330 EPAGNY
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 300 et 3 160 € par an.