4 pièces de 106 m² - Terrasse - Duplex - Parking collectif - Annecy

Annecy le Vieux, appartement duplex en dernier étage, T4 (3 chambres) 85,21 m2 loi carrez + 21,61 m2 habitable (hors loi carrez) + terrasse 5,78 m2 + cave 6,90 m2 Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée qui dessert un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, un espace bureau, une cuisine indépendante équipée, une superbe terrasse tropézienne où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, de toilettes, d'un espace buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. Au deuxième niveau, vous retrouverez trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, une salle de bain qui vous offre le choix entre une baignoire et une douche, toilettes. Nous avons tout particulièrement apprécié : sa proximité des écoles et collèges, la facilité pour rejoindre les axes routiers principaux, la tranquillité de sa copropriété au milieu de la verdure, son chauffage individuel et ses faibles charges. Cet appartement duplex T4 offre une disposition bien pensée, combinant confort et fonctionnalité, une vue dégagée sur la ville et le lac sans vis à vis et au calme. Avec cet appartement vous bénéficierez d'une grande cave et d'un parking de copropriété, et d'un grand parc privatif à la copropriété où vous pourrez vous délassez au calme. Copropriété : Nombre de lots sur 3 bâtiments : 118 dont 53 d'habitation - Charges 110€/mois - Pas de procédure en cours. Contactez votre agence immobiliere à ANNECY CP IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette résidence unique. Laurent au ** ** ** ** ** vous fera decouvrir ce bel appartement. Son prix : ** € dont 20 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (4% du prix net vendeur). - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1320 € soit 110 € par mois Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (** € hors honoraires) Bien en copropriété : 118 lots. Pas de procédure en cours Consulter le barème des honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Fermer