Annecy : 4 pièces de 100 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

Bien RARE ! Annecy-Cran, Quartier Vert Bois, vous serez à moins de 5mn de l'entrée d'autoroute et de l'hyper centre d'Annecy avec toutes les commodités à proximité.
La résidence est très bien entretenue, sécurisée et bénéficie d'un parking et d'un grand parc privé offrant une grande tranquillité.

Ce T4 de 100m², entièrement rénové avec goût est fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée vous trouverez de nombreux placards, le salon-séjour de 30m² donne sur le jardin de plus de 100m² orienté sud-ouest avec vue montagnes et sans vis-à-vis. Un espace potager ravira les amateurs de jardinage ! Cuisine séparée entièrement équipée avec cellier pour optimiser le rangement, 3 grandes chambres de plus de 11m², 1 salle de bains Mobalpa et WC séparé et encore un pan entier de placards dans le couloir de l'espace nuit.
Aucun travaux à prévoir ! Climatisation réversible installée, toutes les fenêtres sont neuves en triple vitrage avec volets électriques. Chauffage pompe à chaleur ou radiateurs électriques.
Si besoin un garage peut être vendu en sus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068