Appartement 3 pièces de 91 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Annecy

ANNECY - Hyper Centre - Rue Sommeiller.

A 2 pas du lac et de la gare, magnifique et chaleureux 3 pièces traversant de 91 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère très bien entretenu.

Il se compose d'un vaste séjour de 35 m2 avec parquet d'origine, hauteur sous plafonds et moulures,
d'une cuisine équipée indépendante avec balcon offrant une belle vue dégagée sur le Parmelan, 2 chambres dont une sur cour, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées.

Cet appartement a été entièrement ré-isolé par l'intérieur, huisseries double vitrage récentes.

En complément de ces nombreux atouts, un grenier de 10 m2 et une cave de 14 m2 viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Parking dédié aux résidents du centre ville au pied de l'immeuble.
Faibles charges de copropriété.

Idéal pour les amoureux de la vie citadine au coeur des commerces, restaurants, cinémas, école, lycées et animations..

Beaucoup de charme !