Appartement en vente - Annecy
Quartier "Mandallaz - Prairie - Vovray"
595 000 € *
3 pièces de 86 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Annecy
Au sein d'une résidence de standing livrée en 2022, nous vous proposons cet appartement T3/4 de 85.87m2 en attique avec une terrasse de plus de 36m2 en exposition S/O avec des belles prestations.
Environnement calme, verdoyant, proche du centre commercial Val Semnoz et des transports.
Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour -cuisine de de 30m2 donnant sur une terrasse en exposition S/O de 36m2 sans vis à vis, deux chambres dont l'une immense avec dressing, salle d'eau et wc privatif ( possibilité d'un coin bureau), une salle de bains et un autre wc independant.
Prestations de qualité pour la cuisine et les points d'eau. Nombreux rangements
En annexes: une cave, un garage double (27m2) avec ouverture automatisée.
Environnement calme, verdoyant, proche du centre commercial Val Semnoz et des transports.
Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour -cuisine de de 30m2 donnant sur une terrasse en exposition S/O de 36m2 sans vis à vis, deux chambres dont l'une immense avec dressing, salle d'eau et wc privatif ( possibilité d'un coin bureau), une salle de bains et un autre wc independant.
Prestations de qualité pour la cuisine et les points d'eau. Nombreux rangements
En annexes: une cave, un garage double (27m2) avec ouverture automatisée.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 595 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,48% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 2 300 €/an
Annonce proposée par
PEAK IMMOBILIER ANNECY
- 39 Avenue du Parmelan - 74000 Annecy
Performances énergétiques et climatiques
69
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).