Appartement 3 pièces de 81 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Annecy

Situé au troisième et dernier étage dans la commune de Meythet, cet appartement offre une surface habitable de 107 m², dont 81 m² en loi Carrez.

L'entrée conduit à une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée.
Les poutres apparentes ajoutent un vrai cachet et les beaux volumes existants en font un lieu très convivial.
Un poêle à bois contemporain vient réchauffer l'atmosphère de cette pièce.

Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres.
Il propose également une salle de bain très lumineuse composée d'une douche et d'une grande baignoire.

Une cave ainsi qu'un grand parking extérieur complètent les prestations de ce bien.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville d'Annecy et de tous les commerces.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.440 Euros et 1.980 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Magali ** ** ** ** **
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros. Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.