Annecy : 3 pièces de 78 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Sarah Rozière (** ** ** ** **) vous propose : Appartement T3 avec balcon et box à Annecy.

Située Avenue de Vert-Bois, la résidence Les Camarines s'érige comme un havre résidentiel et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre historique d'Annecy et de son lac. Disponible 2027.

Au 1 er étage, découvrez un appartement T3 de 78 m² environ, prolongé par un balcon de 11 m² environ.

Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 30 m² environ, de deux belles chambres, d'un module et d'une salle d'eau moderne. Annexes : box privatif en sous-sol.

Belles prestations :
- Pompe à chaleur 3 en 1 (chauffage, rafraîchissement, eau chaude).
- Grandes baies vitrées, volets roulants électriques.
- Salle d'eau équipée et personnalisable.
- Résidence sécurisée avec espaces paysagers, locaux vélos et stationnements boxés.

Une adresse recherchée :
- Centre d'Annecy et gare SNCF à 10 minutes.
- Lac d'Annecy et plages accessibles en vélo.
- Commerces, écoles et services au pied de la résidence.

Cet appartement conjugue modernité, confort et emplacement stratégique, au sein d'un cadre verdoyant et durable.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr