3 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Triangle d'or - Annecy

EXCLUSIVITE ! Type 4 à vendre ! Annecy, en plein coeur du triangle d'or, à deux pas du lac et des commerces du Parmelan, appartement de Type 4 de 88m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing.Beaux volumes avec un séjour double lumineux et bien exposé qui ouvre sur un grand balcon. Cuisine séparée avec loggia. 3 chambres.Cave et possibilité garage en sus du prix. Chauffage collectif.

Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.