Appartement en vente - Annecy
Quartier "Centre-ville - Vieille ville - Marquisats"
443 000 € *
Appartement 3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Annecy
LRB Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 75 m² à rafraîchir, situé en hypercentre d'Annecy.
Situé rue Carnot, face au centre commercial Courier et au cinéma, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que du lac, son emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien.
Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, au sein de la copropriété CONCORDIA, construite dans les années 1970.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un premier balcon, ainsi que d'une cuisine actuellement indépendante, également ouverte sur ce même extérieur.
L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres disposant chacune de leur propre balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Des travaux de rénovation énergétique ont été votés au sein de la copropriété et seront intégralement financés par le vendeur.
En annexe, une cave complète ce bien.
Un grand garage en sous-sol est proposé en sus du prix de vente.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.
Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.
Copropriété de 82 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Situé rue Carnot, face au centre commercial Courier et au cinéma, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que du lac, son emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien.
Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, au sein de la copropriété CONCORDIA, construite dans les années 1970.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un premier balcon, ainsi que d'une cuisine actuellement indépendante, également ouverte sur ce même extérieur.
L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres disposant chacune de leur propre balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Des travaux de rénovation énergétique ont été votés au sein de la copropriété et seront intégralement financés par le vendeur.
En annexe, une cave complète ce bien.
Un grand garage en sous-sol est proposé en sus du prix de vente.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.
Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.
Copropriété de 82 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 443 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 82
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
LRB IMMOBILIER
- 24 CHEMIN DE VIRE MOULIN - 74000 Annecy
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
331
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.