Appartement en vente - Annecy
325 000 € *
3 pièces de 73 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Duplex - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Duplex Jardin privatif Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Annecy
iad France - Aubin Finet vous propose: ANNECY – CRAN-GEVRIER – Quartier de la Pérollière
APPARTEMENT DUPLEX – 2 CHAMBRES + MEZZANINE – CAVE / TERRASSE / JARDIN
Découvrez au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste et au calme, ce charmant T3 bis en duplex de 73,22 m² Loi Carrez offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Disposition intérieure :
- Un hall d'entrée avec placards desservant un séjour lumineux de 23 m²,
- Une cuisine équipée et fonctionnelle,
- Deux chambres,
- Une mezzanine aménagée en chambre,
- Une salle de bains avec baignoire + un W.C individuel avec lavabo.
En annexes :
- Une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas ensoleillés,
- Une cave,
- Un jardin privatif de 35 m² non attenant.
Un appartement plein de charme et de potentiel, à proximité immédiate des commerces et commodités, avec un arrêt de bus au pied de la résidence.
Bien rare sur le marché !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.2€ par mois (soit 1502.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aubin Finet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 930689708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
APPARTEMENT DUPLEX – 2 CHAMBRES + MEZZANINE – CAVE / TERRASSE / JARDIN
Découvrez au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste et au calme, ce charmant T3 bis en duplex de 73,22 m² Loi Carrez offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Disposition intérieure :
- Un hall d'entrée avec placards desservant un séjour lumineux de 23 m²,
- Une cuisine équipée et fonctionnelle,
- Deux chambres,
- Une mezzanine aménagée en chambre,
- Une salle de bains avec baignoire + un W.C individuel avec lavabo.
En annexes :
- Une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas ensoleillés,
- Une cave,
- Un jardin privatif de 35 m² non attenant.
Un appartement plein de charme et de potentiel, à proximité immédiate des commerces et commodités, avec un arrêt de bus au pied de la résidence.
Bien rare sur le marché !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.2€ par mois (soit 1502.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aubin Finet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 930689708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IAD Aubin Finet
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).