Appartement en vente - Annecy
315 000 € *
Annecy : Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Duplex Jardin privatif Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Annecy
iad France - Aubin Finet vous propose: ANNECY – CRAN-GEVRIER – QUARTIER PEROLLIERE
APPARTEMENT T3 BIS DUPLEX – 2 CHAMBRES + MEZZANINE – CAVE / BALCON
Découvrez au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste et au calme, ce charmant T3 bis en duplex de 73,22 m² Loi Carrez offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Disposition intérieure :
- Un hall d'entrée avec placards desservant un séjour lumineux de 23 m²,
- Une cuisine équipée et fonctionnelle,
- Deux chambres,
- Une mezzanine pouvant être transformée en chambre,
- Une salle de bains avec baignoire + un W.C individuel avec lavabo.
En annexes :
- Une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas ensoleillés,
- Une cave,
- Un jardin privatif partagé de 35 m² non attenant.
Un appartement plein de charme et de potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, avec le théâtre en face de l'immeuble, une école maternelle et primaire à proximité, et un arrêt de bus au pied de la résidence. De plus, cet appartement vous permettra de profiter de la proximité du marché, qui se tient le jeudi et le dimanche sur la place Chorus.
Bien rare sur le marché !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.2€ par mois (soit 1502.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aubin Finet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 930689708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
APPARTEMENT T3 BIS DUPLEX – 2 CHAMBRES + MEZZANINE – CAVE / BALCON
Découvrez au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste et au calme, ce charmant T3 bis en duplex de 73,22 m² Loi Carrez offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Disposition intérieure :
- Un hall d'entrée avec placards desservant un séjour lumineux de 23 m²,
- Une cuisine équipée et fonctionnelle,
- Deux chambres,
- Une mezzanine pouvant être transformée en chambre,
- Une salle de bains avec baignoire + un W.C individuel avec lavabo.
En annexes :
- Une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas ensoleillés,
- Une cave,
- Un jardin privatif partagé de 35 m² non attenant.
Un appartement plein de charme et de potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, avec le théâtre en face de l'immeuble, une école maternelle et primaire à proximité, et un arrêt de bus au pied de la résidence. De plus, cet appartement vous permettra de profiter de la proximité du marché, qui se tient le jeudi et le dimanche sur la place Chorus.
Bien rare sur le marché !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.2€ par mois (soit 1502.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aubin Finet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 930689708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 153
- Charges courantes annuelles : 1 502,4 €/an
Annonce proposée par
IAD Aubin Finet
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).