Achat appartement 3 pièces Annecy
Achat appartement 3 pièces Annecy
Achat appartement 3 pièces Annecy
Appartement en vente - Annecy
Quartier "Romains"
430 000 € *

Annecy : Appartement 3 pièces de 72 m² - Balcon - Vue montagne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Vue montagne Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Annecy

Appartement 3 pièces 72 m² - quartier des Romains. Situé au sein d'un immeuble datant de 1964, cet agréable appartement 3 pièces entièrement rénové en 2020 séduit par son cadre de vie confortable et lumineux, ses espaces harmonieusement agencés et sa belle vue dégagée sur les montagnes.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour propose un bel espace de vie composé d'un coin salon et d'un espace repas. Il se prolonge par un balcon exposé Est avec une belle ouverture sur les montagnes environnantes.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance. Elle bénéficie également d'une loggia, idéale pour disposer d'un espace complémentaire au quotidien.
Côté nuit, deux chambres confortables et lumineuses composent un espace nuit agréable et fonctionnel.
La salle d'eau, rénovée avec soin, associe confort et élégance avec une douche à l'italienne ainsi qu'une belle vasque en pierre.

Le bien est complété par une grande cave d'environ 9 m² ainsi qu'un vaste grenier de plus de 8 m², permettant de disposer de généreux espaces de rangement.
Le stationnement est facile au pied de l'immeuble, pour un quotidien pratique et confortable.

Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement son environnement, contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 430 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 3 300 €/an

Gu Immo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
285
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
52
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.