Appartement en vente - Annecy
Quartier "Parc des Sports - Fier"
330 000 € *
Appartement 3 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Annecy
iad France - Magali Carle vous propose: Annecy – T3 Traversant & Lumineux + Garage en option
Situé à quelques minutes à pied du centre ville, dans le quartier du parc des sports, découvrez ce T3 traversant situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence récemment rénovée (isolation & ravalement de façade). Un vrai plus pour le confort… et pour les charges !
Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec acces à la terrasse, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une loggia permet d'optimiser le rangement de l'appartement.
Cave et parking de copropriété completent le bien ainsi qu'un local velos
Dans le cadre d'un investissement locatif, le loyer potentiel s'élève à 1250 € CC.
Situé à quelques minutes à pied du centre ville, dans le quartier du parc des sports, découvrez ce T3 traversant situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence récemment rénovée (isolation & ravalement de façade). Un vrai plus pour le confort… et pour les charges !
Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec acces à la terrasse, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une loggia permet d'optimiser le rangement de l'appartement.
Cave et parking de copropriété completent le bien ainsi qu'un local velos
Dans le cadre d'un investissement locatif, le loyer potentiel s'élève à 1250 € CC.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 125
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Magali CARLE
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).