Appartement en vente - Annecy
Quartier "Parc des Sports - Fier"
330 000 € *
Annecy : 3 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Annecy
iad France - Magali Carle vous propose: Annecy – Charmant appartement T3 avec balcon
Vous rêvez de vivre en plein cOEur de la magnifique ville d'Annecy, à proximité de ses rues animées, de ses commerces locaux et de son splendide lac ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 est fait pour vous !
Situé au 2ème étage d'une résidence, cet appartement lumineux de 72m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par ses 2 chambres confortables, sa cuisine équipée et son spacieux séjour donnant sur un charmant balcon orienté Sud-Est.
Le ravalement de facade et l'isolation exterieure viennent d'etre réalisés.
Une loggia permet d'optimiser le rangement de l'appartement.
Cave et parking de copropriété completent le bien ainsi qu'un local velos
Dans le cadre d'un investissement locatif, le loyer potentiel s'élève à 1250 € CC.
Vous rêvez de vivre en plein cOEur de la magnifique ville d'Annecy, à proximité de ses rues animées, de ses commerces locaux et de son splendide lac ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 est fait pour vous !
Situé au 2ème étage d'une résidence, cet appartement lumineux de 72m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par ses 2 chambres confortables, sa cuisine équipée et son spacieux séjour donnant sur un charmant balcon orienté Sud-Est.
Le ravalement de facade et l'isolation exterieure viennent d'etre réalisés.
Une loggia permet d'optimiser le rangement de l'appartement.
Cave et parking de copropriété completent le bien ainsi qu'un local velos
Dans le cadre d'un investissement locatif, le loyer potentiel s'élève à 1250 € CC.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 125
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Magali CARLE
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).