Appartement en vente - Annecy
Quartier "Centre-ville - Vieille ville - Marquisats"
385 000 € *
3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Annecy
iad France - Isabelle Brasset vous propose: Nouveauté ANNECY centre Rue de la Paix : CALME - TRAVERSANT - ASCENSEUR - RUE PIÉTONNE - 2 BALCONS - GRENIER -
Situé au cOEur du centre ville d'Annecy, cet appartement lumineux de type T3 de 71,44m² offre un très beau potentiel pour la réalisation de votre prochain cocon.
Au 2ème étage d'une belle copropriété de 1952 avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine avec balcon, d'un salon avec balcon, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain à rénover et de WC séparés.
Possibilité de déplacer la cuisine pour avoir une grande pièce de vie, belle hauteur sous plafond, parquet à rénover en partie...
Les menuiseries et 2 volets motorisés sont neufs (2025).
Les équipements : fibre optique, ascenseur, réfection de la montée votée, chauffage inclus dans les charges !
Situé entre la rue Carnot et les Haras, ce quartier vivant et recherché est idéal pour les amoureux de la ville tout en étant au calme et à 2 pas du lac.
Visite 7/7
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.33€ par mois (soit 2764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur du centre ville d'Annecy, cet appartement lumineux de type T3 de 71,44m² offre un très beau potentiel pour la réalisation de votre prochain cocon.
Au 2ème étage d'une belle copropriété de 1952 avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine avec balcon, d'un salon avec balcon, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain à rénover et de WC séparés.
Possibilité de déplacer la cuisine pour avoir une grande pièce de vie, belle hauteur sous plafond, parquet à rénover en partie...
Les menuiseries et 2 volets motorisés sont neufs (2025).
Les équipements : fibre optique, ascenseur, réfection de la montée votée, chauffage inclus dans les charges !
Situé entre la rue Carnot et les Haras, ce quartier vivant et recherché est idéal pour les amoureux de la ville tout en étant au calme et à 2 pas du lac.
Visite 7/7
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.33€ par mois (soit 2764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 385 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 43
- Charges courantes annuelles : 2 764 €/an
Annonce proposée par
IAD Isabelle BRASSET
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).