3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Annecy

Annecy hyper centre en EXCLUSIVITE
Beau T3 traversant très lumineux de 70m².
Proximité immédiate des transports (gare, bus...), commerces, écoles, axes routiers vers Genève et Chambéry & Lyon...
Entrée, cuisine avec loggia, double-living pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Partie nuit bien séparée et au calme donnant sur une cour intérieure. Nombreux rangements.
Ce bien est complété par un long balcon vous permettant d'apprécier la vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une belle cave en sous-sol.
Très bon DPE en D. L'électricité a été refaite récemment.
Possibilité de louer une place de parking.
Ce bien vous est proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy.
Contactez votre conseiller Michel SITBON au ** ** ** ** ** il vous recommandera une visite de ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. MS7841.
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 970 € et 1360 € (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr