Appartement 3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Annecy

Idéalement situé, à 2 pas du centre ville, proche des commerces, de la gare, des établissements scolaires, des transports et de l'accès à l'autoroute. Au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée, édifiée en 1979, très bien entretenue (ravalement et isolation façades en 2020), charmant appartement de type 3, de 68.50m2 (loi Carrez) raffiné et très lumineux (exposition Sud Est). Il comprend :
une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le balcon terrasse, 2 chambres avec placards, une entrée spacieuse, une SDB confortable avec baignoire et des toilettes indépendantes.
La cave et le local à vélos complètent ce bien.
En sus, possibilité d'acquérir 2 places de parking privatives dont 1 en sous-sol.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SANZARI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 490 717 162