3 pièces de 68 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Annecy

En exclusivité, Appartement en rez-de-chaussée de 68 m² avec terrasse de 12 m², proposé au prix de ** €.

Ce bien se compose de 2 chambres équipées de placards, d'une cuisine équipée, d'un cellier pour le rangement et d'un séjour convivial ouvert sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir et agencement optimisé pour un quotidien pratique.
Vous disposerez en d'une cave, d'un local vélo et d'un parking de copropriété.

Situé à Annecy-le-Vieux, il bénéficie d'un environnement très agréable et bien desservi : écoles et établissements scolaires à proximité, arrêts de bus à quelques minutes à pied, commerces de quartier, supermarchés et restaurants accessibles facilement, ainsi que des parcs et espaces verts propices aux promenades. Accès rapides aux principaux axes routiers et proches du centre-ville et des rives du lac d'Annecy pour les loisirs et les activités culturelles.

DPE : D - Classe Climat : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 250 € et 1 750 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots principaux : 72 - Charges annuelles : 1 124 € - Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr