Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Annecy

Idéal investisseurs ou primo-accédants, ce T4 transformé en T3 de 66,20 m² situé à deux pas du centre-ville et des commerces allie emplacement stratégique et cadre de vie paisible.

Niché dans un environnement ultra calme, cet appartement lumineux offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés.

Le plus ? Le mur non porteur entre la cuisine et le séjour permet de repenser les volumes pour créer une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle.

Vous profiterez également d'un balcon agréable avec vue sur le parc arboré de la résidence, parfait pour vos moments de détente.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Les atouts :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Ambiance de quartier vivante avec marchés les mardi, jeudi et samedi

Résidence calme et verdoyante

Fort potentiel de valorisation

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement ou de première acquisition dans un secteur recherché !

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