Appartement en vente - Annecy
Quartier "Centre-ville - Vieille ville - Marquisats"
460 000 € *
3 pièces de 65 m² - Proche commerces - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Annecy
LRB Immobilier vous propose cet appartement de type 3 idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Annecy (74000).
Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports, ainsi qu'à seulement quelques minutes à pied du lac d'Annecy.
Situé au 2 ? étage sur 3 d'une copropriété de caractère, cet appartement de 64,72 m² séduit par son cachet typique du centre-ville et par la qualité de sa rénovation, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Sa belle luminosité constitue également un atout majeur pour un bien situé en hypercentre.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres, puis s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine équipée.
Chauffage individuel électrique par radiateurs
Eau chaude individuelle
Logement situé dans une copropriété régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
Nombre de lots principaux : 9
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 181 € / an
Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1181.00 euros. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports, ainsi qu'à seulement quelques minutes à pied du lac d'Annecy.
Situé au 2 ? étage sur 3 d'une copropriété de caractère, cet appartement de 64,72 m² séduit par son cachet typique du centre-ville et par la qualité de sa rénovation, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Sa belle luminosité constitue également un atout majeur pour un bien situé en hypercentre.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres, puis s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine équipée.
Chauffage individuel électrique par radiateurs
Eau chaude individuelle
Logement situé dans une copropriété régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
Nombre de lots principaux : 9
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 181 € / an
Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1181.00 euros. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 460 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 1 181 €/an
Annonce proposée par
LRB IMMOBILIER
- 24 CHEMIN DE VIRE MOULIN - 74000 Annecy
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 960 et 2 670 € par an.