Appartement en vente - Annecy
Quartier "Centre-ville - Vieille ville - Marquisats"
389 900 € *
3 pièces de 65 m² - Proche commerces - Triangle d'or - Cuisine américaine - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Triangle d'or Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Annecy
Francis LEBERT & Capifrance vous présentent en exclusivité, cette belle opportunité d'acquérir un magnifique appartement T2, idéalement situé au cœur d'Annecy et aux portes de la vieille ville.
***Voir vidéo disponible***
Imaginez vous, rentrer après une journée bien remplie ou profiter simplement le week-end en toute quiétude, de ce joli appartement de 65m² situé au 1er étage avec ascenseur et baigné de lumière avec son exposition Sud.
L'agencement intérieur de ce bien :
une entrée qui dessert une grande pièce de vie plein sud avec une cuisine ouverte, 1 SDB, une chambre.
En annexe, une cave complète ce bien.
En sus du prix affiché, un garage simple est possible à la location pour agrémenter votre quotidien.
Détail des surfaces:
-34 m² cuisine séjour
-13 m² chambre
-4.50 m² SDB
-entrée, placards…
Géographiquement, ce T2 est idéalement situé au pied de la vieille ville, de l'hyper centre, du centre commercial Courier, du lac, du triangle d'or, de la gare pour vous rendre facilement à l'aéroport, et au pied des Haras.
LES PRINCIPAUX ATOUTS :
-cave incluse et garage (en sus)
-secteur très prisé
-sa luminosité
-DPE C
Ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans un appartement tout confort, idéale pour un couple ou un investisseur !
Bien libre de toute occupation
Je vous invite à visionner la vidéo qui confirmera l'attrait de ce bien...
Pour échanger sur ce T2, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire.
(Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h)
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2454€ soit 204€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.937952
***Voir vidéo disponible***
Imaginez vous, rentrer après une journée bien remplie ou profiter simplement le week-end en toute quiétude, de ce joli appartement de 65m² situé au 1er étage avec ascenseur et baigné de lumière avec son exposition Sud.
L'agencement intérieur de ce bien :
une entrée qui dessert une grande pièce de vie plein sud avec une cuisine ouverte, 1 SDB, une chambre.
En annexe, une cave complète ce bien.
En sus du prix affiché, un garage simple est possible à la location pour agrémenter votre quotidien.
Détail des surfaces:
-34 m² cuisine séjour
-13 m² chambre
-4.50 m² SDB
-entrée, placards…
Géographiquement, ce T2 est idéalement situé au pied de la vieille ville, de l'hyper centre, du centre commercial Courier, du lac, du triangle d'or, de la gare pour vous rendre facilement à l'aéroport, et au pied des Haras.
LES PRINCIPAUX ATOUTS :
-cave incluse et garage (en sus)
-secteur très prisé
-sa luminosité
-DPE C
Ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans un appartement tout confort, idéale pour un couple ou un investisseur !
Bien libre de toute occupation
Je vous invite à visionner la vidéo qui confirmera l'attrait de ce bien...
Pour échanger sur ce T2, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire.
(Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h)
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2454€ soit 204€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.937952
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 389 900 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 2 454 €/an
Annonce proposée par
Francis LEBERT
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).