Annecy : Appartement 3 pièces de 64 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Immeuble de standing

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T3 de 63,77 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente à taille humaine.
Dès l'entrée, le ton est donné : prestations soignées, agencement optimisé et atmosphère chaleureuse.
Un espace de vie baigné de lumière La pièce de vie, élégante et conviviale, accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse en angle, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue panoramique dégagée sur la verdure -- un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Un espace nuit confortable et raffiné

Deux chambres aménagées avec goût, dotées de rangements intégrés
Une salle d'eau moderne aux finitions actuelles
WC séparé pour plus de confort

Des prestations complètes et recherchées

Garage en sous-sol électrifié
Place de stationnement extérieure
Résidence récente, bien entretenue et sécurisée

Charges de copropriété : 1 921 EUR/an. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929 EUR et 1 257 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.