Appartement en vente - Annecy
Quartier "Centre-ville - Vieille ville - Marquisats"
299 900 € *
Annecy : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Annecy
iad France - Pauline Javet vous propose: Annecy 'Les Romains' - Appartement T3 Lumineux avec Balcon
Situé en plein cOEur d'Annecy, à seulement 7 min à pied de Courrier, cet appartement T3 de 64m² se situe au calme, dans une petite rue à sens unique.
Cet appartement est constitué d'une entrée, d'un séjour-cuisine spacieux, 2 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. De plus, la présence d'un balcon orienté sud-est vous permet de profiter de moments de détente au soleil. Une cave est disponible en sous-sol. Un garage est proposé en supplément.
Fraîchement rénové (peintures) et isolé par l'intérieur, le futur DPE affichera D.
A noter : Les fenêtres récentes double vitrage, volets électriques, chaudière gaz individuel.
Situé en RDC surélevé, il dispose d'une jolie vue sans obstacle sur le jardin de la copropriété.
La copropriété comprend un local vélo, une buanderie commune.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cOEur d'Annecy, à seulement 7 min à pied de Courrier, cet appartement T3 de 64m² se situe au calme, dans une petite rue à sens unique.
Cet appartement est constitué d'une entrée, d'un séjour-cuisine spacieux, 2 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. De plus, la présence d'un balcon orienté sud-est vous permet de profiter de moments de détente au soleil. Une cave est disponible en sous-sol. Un garage est proposé en supplément.
Fraîchement rénové (peintures) et isolé par l'intérieur, le futur DPE affichera D.
A noter : Les fenêtres récentes double vitrage, volets électriques, chaudière gaz individuel.
Situé en RDC surélevé, il dispose d'une jolie vue sans obstacle sur le jardin de la copropriété.
La copropriété comprend un local vélo, une buanderie commune.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 38
- Charges courantes annuelles : 1 320 €/an
Annonce proposée par
IAD Pauline JAVET
Performances énergétiques et climatiques
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 880 et 2 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).