Appartement en vente - Annecy
Quartier "Parc des Sports - Fier"
349 000 € *
3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Annecy
ANNECY-LE-VIEUX - T3 de 62 m² avec cuisine haut de gamme PERENE -
Dans la résidence récente et recherchée « Les Aquarelles », découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 3 ? étage sur 6, dans une copropriété construite en 2022.
Lumineux, calme et parfaitement agencé, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Ouest et offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation.
L'espace de vie se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, véritable atout de l'appartement. Cette cuisine, signée PERENE, bénéficie d'une conception haut de gamme et de nombreux rangements, avec des matériaux et équipements particulièrement qualitatifs. La pièce de vie donne sur une grande terrasse d'environ 10m² exposée Ouest.
L'appartement dispose également de deux chambres, une salle de bains avec baignoire, des WC indépendants,
La résidence bénéficie d'une situation particulièrement pratique à Annecy-le-Vieux, avec de nombreux services et équipements accessibles rapidement :
Arrêt de bus juste en face de la résidence
Accès rapide à la sortie d'autoroute Annecy Nord
Centre-ville d'Annecy à environ 10 minutes à vélo
Écoles à proximité
Piscine et patinoire
Carrefour
Pharmacie
Hôpital
Nombreux commerces et commodités du quotidien
La copropriété dispose par ailleurs d'un grand parking avec barrière proposant des places libres, et offrant une solution de stationnement pratique aux résidents.
Possibilité d'acquérir un garage en complément au prix de 30 000 €.
Chauffage individuel au gaz,
DPE C
Taxe foncière : 1023€
Charges de copropriété : 1244€ par an
À découvrir sans tarder !
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier Claire JOUCHOUX (RSAC 804 743 581 EI) au ** ** ** ** ** - ***@***.** - pour davantage d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dans la résidence récente et recherchée « Les Aquarelles », découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 3 ? étage sur 6, dans une copropriété construite en 2022.
Lumineux, calme et parfaitement agencé, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Ouest et offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation.
L'espace de vie se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, véritable atout de l'appartement. Cette cuisine, signée PERENE, bénéficie d'une conception haut de gamme et de nombreux rangements, avec des matériaux et équipements particulièrement qualitatifs. La pièce de vie donne sur une grande terrasse d'environ 10m² exposée Ouest.
L'appartement dispose également de deux chambres, une salle de bains avec baignoire, des WC indépendants,
La résidence bénéficie d'une situation particulièrement pratique à Annecy-le-Vieux, avec de nombreux services et équipements accessibles rapidement :
Arrêt de bus juste en face de la résidence
Accès rapide à la sortie d'autoroute Annecy Nord
Centre-ville d'Annecy à environ 10 minutes à vélo
Écoles à proximité
Piscine et patinoire
Carrefour
Pharmacie
Hôpital
Nombreux commerces et commodités du quotidien
La copropriété dispose par ailleurs d'un grand parking avec barrière proposant des places libres, et offrant une solution de stationnement pratique aux résidents.
Possibilité d'acquérir un garage en complément au prix de 30 000 €.
Chauffage individuel au gaz,
DPE C
Taxe foncière : 1023€
Charges de copropriété : 1244€ par an
À découvrir sans tarder !
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier Claire JOUCHOUX (RSAC 804 743 581 EI) au ** ** ** ** ** - ***@***.** - pour davantage d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,49% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 110
- Charges courantes annuelles : 1 244 €/an
Annonce proposée par
ERA VALLON DU FIER
- 139 avenue de geneve - 74940 ANNECY
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.