Appartement en vente - Annecy
Annecy : Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Appartement 3 pièce(s) Annecy
iad France - Martin Arnissolle vous propose : EXCLUSIVITÉ SUR CRAN : GRAND ANNECY --- JOLI T3 --- BALCON --- GARAGE --- PARKING DE COPROPRIÉTÉ --- CAVE ---
Retrouvez ce bel appartement rénové, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1975 sur la commune d'Annecy.
Il est situé dans un secteur calme et proche des transports et commodités.
L'accessibilité au centre-ville d'Annecy y est rapide (20 min à pied ou 5 min à vélo)
Ce T3 de 62,19 m2 environ est orienté Sud-Est. L'extérieur avec peu de vis-à-vis dispose d'un balcon de 10,96 m2 environ.
À l'intérieur, l'appartement possède un hall d'entrée avec placard intégré et une pièce à vivre avec 3 ouvertures, la rendant lumineuse et agréable à vivre.
Les moments de convivialités seront appréciés puisque la cuisine entièrement équipée est ouverte sur le salon/séjour.
Côté nuit, un couloir avec un grand placard intégré dessert 2 chambres, une salle d'eau entièrement rénové fin 2023 et un WC séparé.
Les annexes inclus au prix de vente : un garage, une cave et un local à vélo se trouvent en sous-sol avec un accès par ascenseur ou escaliers.
Vous disposerez également de nombreuses places de stationnement appartenant à la copropriété (parking fermé avec barrière électrique).
Chauffage collectif gaz dont radiateur bitube avec robinet thermostatique.
Ravalement de façade avec isolation extérieure + changement des volets électriques fonctionnant à l'énergie solaire, effectués en 2021. Changement de la VMC fin 2022.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 426 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Arnissolle EI (ID 57520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 898416441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Retrouvez ce bel appartement rénové, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1975 sur la commune d'Annecy.
Il est situé dans un secteur calme et proche des transports et commodités.
L'accessibilité au centre-ville d'Annecy y est rapide (20 min à pied ou 5 min à vélo)
Ce T3 de 62,19 m2 environ est orienté Sud-Est. L'extérieur avec peu de vis-à-vis dispose d'un balcon de 10,96 m2 environ.
À l'intérieur, l'appartement possède un hall d'entrée avec placard intégré et une pièce à vivre avec 3 ouvertures, la rendant lumineuse et agréable à vivre.
Les moments de convivialités seront appréciés puisque la cuisine entièrement équipée est ouverte sur le salon/séjour.
Côté nuit, un couloir avec un grand placard intégré dessert 2 chambres, une salle d'eau entièrement rénové fin 2023 et un WC séparé.
Les annexes inclus au prix de vente : un garage, une cave et un local à vélo se trouvent en sous-sol avec un accès par ascenseur ou escaliers.
Vous disposerez également de nombreuses places de stationnement appartenant à la copropriété (parking fermé avec barrière électrique).
Chauffage collectif gaz dont radiateur bitube avec robinet thermostatique.
Ravalement de façade avec isolation extérieure + changement des volets électriques fonctionnant à l'énergie solaire, effectués en 2021. Changement de la VMC fin 2022.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 426 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Arnissolle EI (ID 57520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 898416441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an