Appartement en vente - Annecy
349 000 € *
3 pièces de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Annecy
iad France - Alexis Chatagnon vous propose: ANNECY - T3 lumineux et refait à neuf- vue MONTAGNE -
Découvrez cet appartement T3 de 62 m², entièrement rénové en 2019, offrant confort et fonctionnalité.
Situé au 5ème étage sans vis-à-vis, il bénéficie d'une triple exposition (Est/Sud/Sud-Ouest) et de grandes portes-fenêtres, assurant une lumière naturelle et un vue montagne exceptionnelle.
ce bien est composé comme suite:
- 1 Hall d'entré avec rangement
- 1 Grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès balcon
- 2 Chambres avec rangement/dressing et accès balcon.
- 1 Salle de bains avec douche à l'italienne
- 1 WC séparé
- 1 Balcon d'angle de 22 m² avec vue imprenable sur la ville et les montagnes.
Proche de toutes les commodités ( Commerces, écoles, axes autoroutier) cette appartement bénéficie, de places de parking, d'une cave, d'un local à vélos et une possibilité de louer un garage.
Ce bien conviendrait idéalement à un couple de frontalier, avec ou sans enfant ou à des retraités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement T3 de 62 m², entièrement rénové en 2019, offrant confort et fonctionnalité.
Situé au 5ème étage sans vis-à-vis, il bénéficie d'une triple exposition (Est/Sud/Sud-Ouest) et de grandes portes-fenêtres, assurant une lumière naturelle et un vue montagne exceptionnelle.
ce bien est composé comme suite:
- 1 Hall d'entré avec rangement
- 1 Grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès balcon
- 2 Chambres avec rangement/dressing et accès balcon.
- 1 Salle de bains avec douche à l'italienne
- 1 WC séparé
- 1 Balcon d'angle de 22 m² avec vue imprenable sur la ville et les montagnes.
Proche de toutes les commodités ( Commerces, écoles, axes autoroutier) cette appartement bénéficie, de places de parking, d'une cave, d'un local à vélos et une possibilité de louer un garage.
Ce bien conviendrait idéalement à un couple de frontalier, avec ou sans enfant ou à des retraités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 2 300 €/an
Annonce proposée par
IAD Alexis CHATAGNON
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).