Appartement en vente - Annecy
Quartier "Parc des Sports - Fier"
362 000 € *
Annecy : Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Annecy
EN EXCLUSIVITE - T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 100 m2 D'EXTÉRIEUR - RARE SUR LE SECTEUR DE PRINGY
Vous cherchez un appartement avec un vrai extérieur, au calme tout en restant proche de tout ? Ce bien est fait pour vous.
Situé dans un secteur résidentiel très recherché de Pringy, découvrez ce T3 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m2, entièrement clôturé et arboré. Un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement propose également :
2 chambres confortables
1 salle de bains
1 wc séparé
1 buanderie
Une distribution optimisée et agréable
Les + qui font la différence : Secteur prisé de Pringy / ProméryEnvironnement calme et résidentielProximité immédiate des écoles et commercesAccès rapide aux transports (bus lignes Sibra vers Annecy)Accès autoroute en quelques minutesJardin rare sur le secteur
Annexes :
Cave
Place de parking extérieure privative
Garage possible en supplément
Un bien rare à la vente sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Ne laissez pas passer cette opportunité -- contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Vous cherchez un appartement avec un vrai extérieur, au calme tout en restant proche de tout ? Ce bien est fait pour vous.
Situé dans un secteur résidentiel très recherché de Pringy, découvrez ce T3 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m2, entièrement clôturé et arboré. Un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement propose également :
2 chambres confortables
1 salle de bains
1 wc séparé
1 buanderie
Une distribution optimisée et agréable
Les + qui font la différence : Secteur prisé de Pringy / ProméryEnvironnement calme et résidentielProximité immédiate des écoles et commercesAccès rapide aux transports (bus lignes Sibra vers Annecy)Accès autoroute en quelques minutesJardin rare sur le secteur
Annexes :
Cave
Place de parking extérieure privative
Garage possible en supplément
Un bien rare à la vente sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Ne laissez pas passer cette opportunité -- contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 362 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,93% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 166
- Charges courantes annuelles : 1 812 €/an
Annonce proposée par
PEAK IMMOBILIER ANNECY
- 39 Avenue du Parmelan - 74000 Annecy
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2001 (abonnement compris).