3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Annecy

Dans un immeuble très récent de 2023, appartement de 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur, dans un secteur calme, avec une grande terrasse à la vue dégagée et sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse couverte exposée Sud-Ouest, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC séparé.
En annexe une place de parking privative complète ce bien, et un local à vélos est à disposition dans la copropriété. Un garage en sous-sol est également proposé en sus.
La localisation au calme tout en étant proche du centre-ville de Seynod et de celui d'Annecy, l'immeuble très récent, l'étage élevé et la belle terrasse bien exposée sont les atouts majeurs de cet appartement à proximité de toutes les commodités avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers
Charges de copropriété : 1480 EUR/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 46. Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399 EUR et 539 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr