Annecy : Appartement 3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

À vendre chez ERA vallon du fier ANNECY, un charmant appartement T3 d'environ 60m² situé dans le quartier prisé du Petit Brogny à Annecy-le-Vieux.

Idéalement placé à quelques minutes de l'entrée d'autoroute Annecy Nord, à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges et transports en commun pour vous emmener au centre ville sans contraintes.

Cette résidence de standing, construite en 2012, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Situé au 1er étage, cet appartement dispose d'une entrée avec placard, de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou un jeune couple.
La jolie terrasse vous permettra de profiter du coucher de soleil dans un calme absolu. La cuisine est aménagée et ouverte sur la pièce de vie. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Pour votre confort, un parking de copropriété est à votre disposition ainsi qu'un local à vélo.
Un grand garage en sous-sol sécurisé est disponible à la vente en sus du prix de vente.
Chauffage individuel au gaz, DPE C.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Claire JOUCHOUX (RSAC 804 743 581 EI) au ** ** ** ** ** - ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr