Appartement 3 pièces de 59 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Annecy

Au dernier étage d'une résidence récente (2016), venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d'une surface de 59 m².
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Profitez d'une terrasse de 18 m² exposée Sud-Est, offrant une vue totalement dégagée – idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Ce bien vous garantit calme et luminosité toute la journée.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé en supplément, pour plus de confort et de tranquillité.
Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr