Appartement 3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Annecy

LRB Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 57,63 m², situé à Annecy (74940).

Idéalement situé Passage des Contamines, au sein d'une résidence datant de 1962, à seulement quelques minutes à pied du lac d'Annecy, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que l'ensemble des commodités sont accessibles à pied.

Situé au troisième et dernier étage de la résidence, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie donnant directement accès au balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec accès à une loggia, des rangements ainsi que des WC séparés.

Une cave complète ce bien.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle.

Logement situé dans une copropriété soumise à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965.
Nombre de lots principaux : 48.

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Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe est à votre disposition au ** ** ** ** ** ou par e-mail à ***@***.**.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 132 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1576.00 euros. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.