3 pièces de 57 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Jardin privatif - Annecy

T3 rez de jardin Cran Gevrier. À Cran-Gevrier, proche secteur Millemoux, découvrez ce bel appartement de type T3 d'une surface de 57,5 m2, situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue datant des années 1980.

Exposé plein SUD, l'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une loggia fermée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC indépendants.

L'un des atouts majeurs de ce bien est son jardin privatif de 130 m², un véritable espace extérieur rare sur le secteur, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente.

Le logement bénéficie d'un chauffage au sol collectif, offrant un confort thermique agréable en toute saison. L'appartement est en bon état général. Les photos proposées sont des suggestions d'aménagement. Des petits rafraîchissements à prévoir pour le remettre à votre goût.

Un parking collectif et local vélo sont disponibles au sein de la copropriété. En supplément du prix, il est également possible d'acquérir un garage sécurisé avec porte motorisé et électricité, idéal pour plus de confort ou de rangement.

Ce bien est situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, et du centre-ville.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez ORPI dès maintenant pour organiser une visite, vidéo via le QR CODE.