Annecy : 3 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Box

T3 Avec garage. Appartement à rénover au cœur de Cran Gevrier, idéal pour investisseurs ou primo-accédants cherchant un projet avec fort potentiel. Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1960, cet appartement de 54,58 m² offre une configuration pratique : un séjour lumineux, deux chambres, un balcon pour profiter d'un espace extérieur, ainsi qu'une cave privative. Un garage de 16 m² complète ce bien, rare en centre-ville.

Le logement est à rénover, ce qui permet de repenser les volumes et d'optimiser la performance énergétique : la rénovation énergétique de l'immeuble a été votée et prise en charge par les vendeurs, un atout majeur pour faciliter les travaux et valoriser rapidement le bien. Situation centrale, proche des commerces, transports et services, offrant un confort de vie au quotidien.

Opportunité à saisir pour créer un appartement moderne et optimisé dans l'une des communes les plus recherchées de Haute-Savoie. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.