Appartement en vente - Annecy
Quartier "Parc des Sports - Fier"
248 000 € *
3 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Annecy
À Annecy, dans un quartier calme et recherché de Cran, découvrez cet appartement T3 de 53 m2 lumineux, traversant et sans vis-à-vis.
Situé au 2eme étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement offre un séjour agréable ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. La cuisine est séparée et dispose d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien.
Points forts Appartement traversant, lumineux et au calme. Balcon avec vue sur le parc, sans vis-à-vis. Cave et parking de copropriété inclus. Travaux de rénovation énergétique votés et intégralement pris en charge par le propriétaire actuel.
Ce bien bénéficie d'un cadre résidentiel apprécié, proche des commerces, écoles et axes principaux du bassin annécien.
Une belle opportunité à fort potentiel à ne pas manquer !
Situé au 2eme étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement offre un séjour agréable ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. La cuisine est séparée et dispose d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien.
Points forts Appartement traversant, lumineux et au calme. Balcon avec vue sur le parc, sans vis-à-vis. Cave et parking de copropriété inclus. Travaux de rénovation énergétique votés et intégralement pris en charge par le propriétaire actuel.
Ce bien bénéficie d'un cadre résidentiel apprécié, proche des commerces, écoles et axes principaux du bassin annécien.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 248 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,53% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
PEAK IMMOBILIER ANNECY
- 39 Avenue du Parmelan - 74000 Annecy
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).