Appartement en vente - Annecy
Quartier "Mandallaz - Prairie - Vovray"
265 000 € *
Annecy : Appartement 3 pièces de 51 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Annecy
Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, cet appartement 3 pièces offre un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des transports et du centre historique.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, le bien bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et les monuments emblématiques d'Annecy, un atout rare en hyper-centre.
L'appartement est à rénover, il offre néamoins un fort potentiel d'aménagement permettant de repenser les volumes selon vos envies : résidence principale, pied-à-terre ou investissement. La configuration actuelle permet facilement de configurer l'appartement en 2 ou 3 pièces selon le projet.
Il dispose en annexe d'une cave en sous-sol.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, le bien bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et les monuments emblématiques d'Annecy, un atout rare en hyper-centre.
L'appartement est à rénover, il offre néamoins un fort potentiel d'aménagement permettant de repenser les volumes selon vos envies : résidence principale, pied-à-terre ou investissement. La configuration actuelle permet facilement de configurer l'appartement en 2 ou 3 pièces selon le projet.
Il dispose en annexe d'une cave en sous-sol.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 45
Annonce proposée par
PEAK IMMOBILIER ANNECY
- 39 Avenue du Parmelan - 74000 Annecy
Performances énergétiques et climatiques
529
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 450 et 3 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).