Annecy : 3 pièces de 50 m² - Séjour de 31 m² - Duplex - Proche commerces

T3 Dupleix avec stationnement privatif. Duplex lumineux de 69,05 m² (loi Carrez : 49,56 m²) – Centre-ville d'Annecy
Idéalement situé Avenue de la Mandallaz, au cœur d'Annecy, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en se trouvant dans une petite ruelle calme.
Nichée au sein d'une petite copropriété de quelques lots seulement, cette habitation construite avant les année 2000 a été bien entretenue. Elle offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et lumineux, parfait pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité en plein centre-ville.
Vous apprécierez :

Une pièce de vie conviviale et lumineuse
Deux chambres agréables et bien agencées
Une buanderie pouvant également servir de stockage supplémentaire
Un stationnement privatif
Un immeuble sécurisé équipé d'un digicode récent

Travaux récents : toiture de l'immeuble entièrement refaite, gage de sérénité pour les années à venir.
Ce duplex allie le charme de l'ancien à un confort moderne dans un environnement paisible, tout en profitant de la vitalité du centre d'Annecy.
Prix : ** € incluant le parking privatif
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