Appartement en vente - Annecy
Quartier "Centre-ville - Vieille ville - Marquisats"
329 000 € *
Appartement 3 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Annecy
Titre : A vendre Annecy Centre : Le charme du T3 « Clés en main »
Laurence Panza et Liberkeys vous présentent en exclusivité, « Double Jeu », un appartement rare au coeur d'Annecy (2 avenue de Chevêne). Ici, on ne cherche pas, on s'installe. Ce T3 de charme, vendu entièrement meublé et équipé, n'attend que vous.
Véritable opportunité pour un investisseur ou comme pied-à-terre, cet appartement en parfait état a été entièrement rénové en 2025 (Isolation complète, électricité, plomberie, huisseries). Il est « prêt à vivre », sans aucun travaux à prévoir.
Pourquoi vous allez l'adorer :
- Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine, prolongée par deux espaces nuits parfaitement distincts. Le confort absolu à Chaque chambre possède sa propre salle d'eau privative.
- Un extérieur appréciable : Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, un atout rare et très recherché en centre-ville.
- Zéro contrainte : En parfait état, ce bien est une véritable opportunité "prêt-à-vivre".
Posez vos valises, et profitez de la vie annécienne.
_ L'emplacement idéal : Tout est accessible à pied. De la gare aux commerces du centre, en passant par les rives du lac pour vos balades dominicales.
- Bonus : Une cave est incluse pour libérer votre espace de vie.
Vous cherchez un nid douillet sans aucun travaux à Contactez-moi.
Informations pratiques
- Charges de copropriété : 178 € / mois chauffage inclus.
- Taxe foncière : 781 € / an.
- DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € par an (prix indexés sur l'année 2025).
- Copropriété de 111 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.
Ce bien vous plaît à Contactez directement votre conseillère Panza Laurence, agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918 606 955. Référence annonce : DOM32520. Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : https://www.georisques.gouv.frGéorisques.
Laurence Panza et Liberkeys vous présentent en exclusivité, « Double Jeu », un appartement rare au coeur d'Annecy (2 avenue de Chevêne). Ici, on ne cherche pas, on s'installe. Ce T3 de charme, vendu entièrement meublé et équipé, n'attend que vous.
Véritable opportunité pour un investisseur ou comme pied-à-terre, cet appartement en parfait état a été entièrement rénové en 2025 (Isolation complète, électricité, plomberie, huisseries). Il est « prêt à vivre », sans aucun travaux à prévoir.
Pourquoi vous allez l'adorer :
- Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine, prolongée par deux espaces nuits parfaitement distincts. Le confort absolu à Chaque chambre possède sa propre salle d'eau privative.
- Un extérieur appréciable : Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, un atout rare et très recherché en centre-ville.
- Zéro contrainte : En parfait état, ce bien est une véritable opportunité "prêt-à-vivre".
Posez vos valises, et profitez de la vie annécienne.
_ L'emplacement idéal : Tout est accessible à pied. De la gare aux commerces du centre, en passant par les rives du lac pour vos balades dominicales.
- Bonus : Une cave est incluse pour libérer votre espace de vie.
Vous cherchez un nid douillet sans aucun travaux à Contactez-moi.
Informations pratiques
- Charges de copropriété : 178 € / mois chauffage inclus.
- Taxe foncière : 781 € / an.
- DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € par an (prix indexés sur l'année 2025).
- Copropriété de 111 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.
Ce bien vous plaît à Contactez directement votre conseillère Panza Laurence, agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918 606 955. Référence annonce : DOM32520. Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : https://www.georisques.gouv.frGéorisques.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 329 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 311
- Charges courantes annuelles : 2 160 €/an
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 430 € par an.