Appartement en vente - Annecy
690 000 € *
Annecy : Appartement 3 pièces de 103 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Annecy
iad France - Christelle Springer vous propose: ANNECY---APPARTEMENT T3 ---2 BALCONS---VUE DEGAGEE---GARAGE DOUBLE---CAVE---ASCENSEUR
Aux portes de la Vieille Ville, dans le secteur prisé des Balmettes, venez découvrir ce très bel appartement d'une surface d'environ 103m2, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose de la manière suivante :
• Une vaste entrée accueillante,
• Une première chambre avec placard intégré et accès direct à un balcon privatif,
• Une cuisine équipée avec balcon exposé plein sud, semi-ouverte sur un séjour lumineux et convivial,
• Une seconde chambre spacieuse, dotée elle aussi d'un placard, avec accès au balcon de la cuisine,
• Une grande salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne, double vasque et rangements,
• Un WC séparé.
L'appartement, décoré avec soin, allie confort et fonctionnalité. La configuration permet aisément de créer une 3ᵉ chambre pour répondre aux besoins d'une famille.
Atouts supplémentaires :
• Double garage fermé et sécurisé
• Cave privative,
• Appartement lumineux grâce à sa double exposition,
Prestations de qualité, opportunité rare sur Annecy.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.33€ par mois (soit 3940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Aux portes de la Vieille Ville, dans le secteur prisé des Balmettes, venez découvrir ce très bel appartement d'une surface d'environ 103m2, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose de la manière suivante :
• Une vaste entrée accueillante,
• Une première chambre avec placard intégré et accès direct à un balcon privatif,
• Une cuisine équipée avec balcon exposé plein sud, semi-ouverte sur un séjour lumineux et convivial,
• Une seconde chambre spacieuse, dotée elle aussi d'un placard, avec accès au balcon de la cuisine,
• Une grande salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne, double vasque et rangements,
• Un WC séparé.
L'appartement, décoré avec soin, allie confort et fonctionnalité. La configuration permet aisément de créer une 3ᵉ chambre pour répondre aux besoins d'une famille.
Atouts supplémentaires :
• Double garage fermé et sécurisé
• Cave privative,
• Appartement lumineux grâce à sa double exposition,
Prestations de qualité, opportunité rare sur Annecy.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.33€ par mois (soit 3940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 690 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 115
- Charges courantes annuelles : 3 940 €/an
Annonce proposée par
IAD Christelle SPRINGER
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).