Annecy : 2 pièces de 67 m² - Séjour de 29 m² - Duplex - Proche commerces

Appartement en duplex, vue dégagée, au 3ème et dernier étage, sans vis à vis, dans le centre historique d'Annecy, proche du lac.
Voici un bien plein de charme et de caractère depuis l'entrée de la copropriété jusqu'au plus petit recoin de l'appartement où les amoureux des vielles pierres et d'histoire seront comblés.
D'une superficie de 66.59 m² carrez (78,59 m² au sol), cet appartement plein d'attrait est en bon état général.
Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie dont la cuisine est ouverte sur le salon avec vue sur la rue du Lac et l'entrée du Thiou.
A l'étage supérieur vous trouverez une très grande chambre aux hauts plafonds. Il est possible d'y aménager, un dressing, un espace bureau ou salon de lecture baigné de lumière. La salle de bain attenante comprend une double vasque, une baignoire.
L'appartement dispose d'un wc sur chaque niveau
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial immobilier EI - N° SIRET : 819 453 374 00012 RCS Annecy - N° RCP Pro : 79486310 organisme ABEILLE IARD, 10 rue Pierre Trappier BP112 74302 Cluses Cédex.