2 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Annecy

Appartement T2 lumineux - secteur des Pommaries à Annecy-le-Vieux

Situé à Annecy-le-Vieux, dans le quartier recherché des Pommaries, cet appartement 2 pièces de 61,32 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété entretenue et calme, avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes à pied du lac d'Annecy.

L'entrée distribue une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie se compose d'un salon convivial et d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, formant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Le salon et le séjour donnent directement accès à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose également d'un second balcon orienté nord, offrant une vue sur le parc et les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux.

En annexe, l'appartement dispose d'une cave privative. La copropriété met également à disposition un local à vélos ainsi qu'un parking collectif.

Ce T2 confortable allie la qualité de vie d'un secteur recherché à la praticité d'un emplacement proche de toutes les commodités, dans un environnement à la fois calme et accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr