Appartement en vente - Annecy
Quartier "Parmelan - Albigny"
Appartement 2 pièces de 57 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Annecy
IDÉAL JEUNE COUPLE
À ANNECY-LE-VIEUX, à seulement une vingtaine de minutes à pied du lac, découvrez ce grand appartement 2 pièces de 57,14 m² (possibilité de transformation en T3), idéalement situé à proximité des axes routiers et de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins…
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée, d'un séjour lumineux exposé Sud / Sud-Ouest, d'une chambre confortable ainsi que d'un balcon.
Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le logement selon vos envies.
En annexes, vous profiterez d'une cave et d'un grenier pour vos rangements, ainsi que d'un garage de 17 m² inclus dans le prix de vente.
À deux pas des commerces et du lac, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la vie annécienne et de ses attraits.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923970
À ANNECY-LE-VIEUX, à seulement une vingtaine de minutes à pied du lac, découvrez ce grand appartement 2 pièces de 57,14 m² (possibilité de transformation en T3), idéalement situé à proximité des axes routiers et de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins…
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée, d'un séjour lumineux exposé Sud / Sud-Ouest, d'une chambre confortable ainsi que d'un balcon.
Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le logement selon vos envies.
En annexes, vous profiterez d'une cave et d'un grenier pour vos rangements, ainsi que d'un garage de 17 m² inclus dans le prix de vente.
À deux pas des commerces et du lac, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la vie annécienne et de ses attraits.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923970
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 98
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Laure MALRAS
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
603
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
118*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
118
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 790 et 3 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).