Appartement en vente - Annecy
Quartier "Parmelan - Albigny"
2 pièces de 57 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Annecy
IDEAL JEUNES COUPLES
ANNECY-LE-VIEUX, à seulement une vingtaine de minutes à pied du lac, ce grand appartement 2 pièces de 57,14 m² (transformable en T3) bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes routiers et de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins...
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et en partie équipée, d'un séjour lumineux exposé Sud / Sud-Ouest, d'une chambre confortable ainsi qu'un balcon.
Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de l'appartement, offrant un excellent potentiel de personnalisation.
Le logement propose également une cave et un grenier en annexes, vous permettant de stocker facilement vos affaires.
Un garage de 17 m² est également proposé en sus, au prix de 40 000 €.
À deux pas des commerces et du lac, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la ville et de ses attraits.
N'attendez pas pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917487
ANNECY-LE-VIEUX, à seulement une vingtaine de minutes à pied du lac, ce grand appartement 2 pièces de 57,14 m² (transformable en T3) bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes routiers et de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins...
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et en partie équipée, d'un séjour lumineux exposé Sud / Sud-Ouest, d'une chambre confortable ainsi qu'un balcon.
Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de l'appartement, offrant un excellent potentiel de personnalisation.
Le logement propose également une cave et un grenier en annexes, vous permettant de stocker facilement vos affaires.
Un garage de 17 m² est également proposé en sus, au prix de 40 000 €.
À deux pas des commerces et du lac, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la ville et de ses attraits.
N'attendez pas pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917487
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 98
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Laure MALRAS
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
603
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
118*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
118
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 790 et 3 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).