Appartement en vente - Annecy
270 000 € *
Annecy : 2 pièces de 56 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Annecy
iad France - Julien Arnould vous propose: Posez vos valises et profitez !
Cran-Gevrier, à la limite d'Annecy, découvrez cet appartement traversant d'environ 56 m² situé au 1er étage d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique (DPE C).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée sud-est, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Initialement configuré en 3 pièces, l'appartement offre aujourd'hui un bel espace de vie et peut facilement retrouver sa seconde chambre selon vos besoins.
Une cave complète ce bien.
Les +++
- DPE C grâce à la rénovation énergétique récente de la copropriété
- Terrasse de 9 m² exposée sud-est
- Appartement traversant et lumineux
- Possibilité de transformation en T3
- Fibre optique
- Cave
- Stationnement libre dans la copropriété
- Chauffage inclus dans les charges indiquées mais avec compteur individuel
Vous recherchez un appartement en bon état, confortable et proche de toutes les commodités ? Ce bien est à découvrir sans tarder.
Visite virtuelle disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cran-Gevrier, à la limite d'Annecy, découvrez cet appartement traversant d'environ 56 m² situé au 1er étage d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique (DPE C).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée sud-est, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Initialement configuré en 3 pièces, l'appartement offre aujourd'hui un bel espace de vie et peut facilement retrouver sa seconde chambre selon vos besoins.
Une cave complète ce bien.
Les +++
- DPE C grâce à la rénovation énergétique récente de la copropriété
- Terrasse de 9 m² exposée sud-est
- Appartement traversant et lumineux
- Possibilité de transformation en T3
- Fibre optique
- Cave
- Stationnement libre dans la copropriété
- Chauffage inclus dans les charges indiquées mais avec compteur individuel
Vous recherchez un appartement en bon état, confortable et proche de toutes les commodités ? Ce bien est à découvrir sans tarder.
Visite virtuelle disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 31
- Charges courantes annuelles : 1 804 €/an
Annonce proposée par
IAD Julien ARNOULD
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).