Annecy : 2 pièces de 53 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Avec ascenseur

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Terrasse Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Annecy

Situé dans une copropriété recherchée d'Annecy-le-Vieux avec piscine, découvrez cet appartement T2 en rez de terrasse, de 53m2 offrant un agréable espace extérieur de 42m2 exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter des belles journés ensoleillées.
Il se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte de 31m2 environ donnant sur l'extérieur, une chambre avec accès terrasse, salle de bains et wc séparé. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Appartement loué, libre fin septembre.
Une cave en annexe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 78
Charges courantes annuelles : 1 840 €/an

Annonce proposée par

Fantin Immobilier

2 rue Pâquier - 74000 Annecy
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

163

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

32*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).