Annecy : 2 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Appartement de 2 pièces entièrement rénové, avec deux balcons, proche du centre-ville d'Annecy. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon à la vue dégagée sans vis à vis, une cuisine séparée entièrement équipée à neuf donnant sur un deuxième balcon, une très grande chambre avec un placard, une salle de bains, et un WC séparé. En annexe, une cave complète ce bien. Un local à vélos et un grand parking de copropriété sont également à disposition. La rénovation complète de l'appartement, sa modularité avec la possibilité d'ouvrir la cuisine, et sa double exposition avec ses deux balcons sont les atouts majeurs de cet appartement à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers.
Charges de copropriété : 2 053 EUR/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr