Appartement en vente - Annecy
290 000 € *
2 pièces de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Annecy
***SOUS-OFFRE***
En exclusivité, ce bien vous est proposé par Julie Medici, votre consultante en immobilier.
Situé dans la ville d'Annecy dans une récente (2016) copropriété sécurisée et bien entretenue à proximité de la vieille ville, ce charmant appartement lumineux de 49 m² environ offre un cadre de vie idéal.
Grâce à sa localisation, il bénéficie d'une proximité très appréciable avec les transports en commun (au pied de la copropriété, lignes 2,3 et 4), les commerces, les écoles et se trouve à seulement à 5mns à vélo du lac et 10mns à pied de la gare.
Accès rapide à l'autoroute, évitant le centre-ville, vous garantissant une circulation fluide et un gain de temps précieux.
Depuis l'entrée vous accédez à un couloir vous menant à la cuisine aménagée et équipée ouverte (installée en 2024) sur le séjour baigné de soleil se prolongeant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud.
L'espace nuit est composé d'une chambre avec dressing et d'un espace de rangement supplémentaires, d'une salle de bain avec fenêtre et WC séparés avec son lave-mains.
Vous trouverez également, un cellier pour du rangement supplémentaire et pratique.
En annexe, un espace sécurisé pour vélos et un spacieux garage fermé en sous-sol.
Pour un confort optimal, les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
Aucun travaux à prévoir !! Posez vos valises et profitez de la vue !!
Doté de toutes ces commodités, cet appartement constitue une opportunité rare pour qui souhaite allier confort de vie, proximité des infrastructures urbaines et accès rapide à la nature.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1446 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747
En exclusivité, ce bien vous est proposé par Julie Medici, votre consultante en immobilier.
Situé dans la ville d'Annecy dans une récente (2016) copropriété sécurisée et bien entretenue à proximité de la vieille ville, ce charmant appartement lumineux de 49 m² environ offre un cadre de vie idéal.
Grâce à sa localisation, il bénéficie d'une proximité très appréciable avec les transports en commun (au pied de la copropriété, lignes 2,3 et 4), les commerces, les écoles et se trouve à seulement à 5mns à vélo du lac et 10mns à pied de la gare.
Accès rapide à l'autoroute, évitant le centre-ville, vous garantissant une circulation fluide et un gain de temps précieux.
Depuis l'entrée vous accédez à un couloir vous menant à la cuisine aménagée et équipée ouverte (installée en 2024) sur le séjour baigné de soleil se prolongeant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud.
L'espace nuit est composé d'une chambre avec dressing et d'un espace de rangement supplémentaires, d'une salle de bain avec fenêtre et WC séparés avec son lave-mains.
Vous trouverez également, un cellier pour du rangement supplémentaire et pratique.
En annexe, un espace sécurisé pour vélos et un spacieux garage fermé en sous-sol.
Pour un confort optimal, les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
Aucun travaux à prévoir !! Posez vos valises et profitez de la vue !!
Doté de toutes ces commodités, cet appartement constitue une opportunité rare pour qui souhaite allier confort de vie, proximité des infrastructures urbaines et accès rapide à la nature.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1446 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 34
- Charges courantes annuelles : 1 446 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Julie MEDICI
Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.