2 pièces de 48 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Annecy

T2 rare à la vente. Charmant appartement à rénover, idéalement situé en plein centre-ville d'Annecy. Ce 2 pièces de 48 m², exposé et calme, offre un balcon avec vue dégagée sur la vieille ville et les montagnes — un vrai plus pour profiter des panoramas alpins. L'immeuble, construit en 1958, est équipé d'un ascenseur et l'appartement bénéficie d'une grande cave en sous-sol, pratique pour le rangement.

Le logement se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux avec parquet en chêne, d'une cuisine et d'une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'intérieur, ce qui laisse la possibilité d'aménager selon vos goûts. À noter : une rénovation énergétique a été votée et financée par le propriétaire actuel ; elle n'est pas prise en compte dans le DPE actuel.

Emplacement privilégié, à deux pas du centre commercial Courier et des commodités, parfait pour profiter pleinement du cœur d'Annecy. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et imaginer votre futur projet immobilier.