2 pièces de 47 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Annecy

Appartement traversant de 2 pièces dans un immeuble dont la rénovation énergétique a été réalisée récemment.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur un grand balcon au calme exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien et un local à vélos ainsi qu'un parking de copropriété sont également à disposition.
La rénovation énergétique de l'immeuble et le secteur au calme, ainsi que le grand balcon bien exposé sont autant d'atouts pour ce bien bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et d'un accès rapide aux différents axes autoroutiers.
Charges de copropriété : 1 862 EUR/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr