Appartement en vente - Annecy
Quartier "Novel - Teppes"
220 000 € *
Appartement 2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Annecy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Annecy
A VENDRE - T2 45 m² - 8ème étage - Annexes, idéalement situé à proximité du centre-ville et du lac d'Annecy.
L'appartement se situe à quelques minutes d'Annecy centre, des axes autoroutiers, des arrêts de bus et des écoles. De nombreux parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés sont à proximité. Ainsi que le marché tous les dimanches matins au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien.
Il est niché au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge.
L'appartement offre un espace de vie lumineux dès l'entrée.
Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une jolie pièce de vie sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et loggia, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée en 2023.
Au-delà de l'appartement, vous profiterez d'une cave comprise dans le prix, d'un parking de copropriété et d'un garage à vélo.
Points forts:
- Pas de travaux à prévoir
- Fenêtres récentes et volets électriques
- DPE D
Contactez Cécile REYNAUD dès aujourd'hui pour en savoir plus et convenir d'une visite.
(RSAC 910 831 031 EI) au ** ** ** ** ** - ***@***.**
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA VALLON DU FIER à ANNECY
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'appartement se situe à quelques minutes d'Annecy centre, des axes autoroutiers, des arrêts de bus et des écoles. De nombreux parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés sont à proximité. Ainsi que le marché tous les dimanches matins au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien.
Il est niché au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge.
L'appartement offre un espace de vie lumineux dès l'entrée.
Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une jolie pièce de vie sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et loggia, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée en 2023.
Au-delà de l'appartement, vous profiterez d'une cave comprise dans le prix, d'un parking de copropriété et d'un garage à vélo.
Points forts:
- Pas de travaux à prévoir
- Fenêtres récentes et volets électriques
- DPE D
Contactez Cécile REYNAUD dès aujourd'hui pour en savoir plus et convenir d'une visite.
(RSAC 910 831 031 EI) au ** ** ** ** ** - ***@***.**
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA VALLON DU FIER à ANNECY
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,57% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 169
- Charges courantes annuelles : 2 047,6 €/an
Annonce proposée par
ERA VALLON DU FIER
- 139 avenue de geneve - 74940 ANNECY
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.