2 pièces de 46 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Annecy

Annecy, proche du centre Courier (800m) commerces de proximité au pied de l'immeuble, bel appartement de deux pièces de 45.64 m², en parfait état, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une disposition fonctionnelle avec une terrasse de 11m² au calme, exposée Ouest, sans vis à vis.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur la terrasse, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.
Une cave, un local à vélos et un parking de copropriété fermé complètent ce bien.
L'isolation extérieure du bâtiment faite en 2019 - pas de travaux prévus - Faibles charges - chauffage individuel - DPE D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 760€ et 1070€ (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de deux pièces vous est proposé à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez notre Agence d'Annecy au ** ** ** ** **, Contactez votre conseillère Isabelle JOHNER (RSAC 910 169 853) au ** ** ** ** ** ou par mail: ***@***.**. elle vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.